6-Familienhaus, grundsanierungsbedürftig in guter Lage von Eschweiler



Sonstige Kosten
4,76 des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Kooperationsangebot IMMOFUX Maklerverbund


Gebührenfreie Hotline
0800IMMOFUX000
08004666389000

partner@immofux.com
www.immofux.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 000.

Objektkennung
IF1100725
3706
3706
HL00040-A

6-Familienhaus, grundsanierungsbedürftig in guter Lage von Eschweiler
Zinshaus oder Renditeobjekt in 52249 Eschweiler
Makler 990, Objektkennung IF1100725

Kaufpreis 199.990,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 6,0
Baujahr 1945
Wohnfläche 230,00m²
Grundstück 186,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist voll ausgebautes Mittelzentrum, Sitz mehrerer Behörden und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Eschweiler hat ca. 56.385 Einwohner. Die Immobilie liegt in West-Eschweiler, zum Zentrum sind es ca. 6km. Zur A 4 knapp 2 km.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Highlights auf einen Blick:
In schöner Lage von Eschweiler-West liegt dieses 6-Parteienhaus mit 4 Appartments und zwei 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² auf einem 186 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im Leerstand, es ist grundsanierungsbedürftig. Eine Entrümpelung muss seitens des Käufers erfolgen.

Eine neue Gas-Heizung (Brennwerttherme mit Warmwasserpufferspeicher) wurde 2014 eingebaut, es ist eine Leasingstherme mit einer mtl. Gebühr von 80,-€.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Ausstattung

Technische Daten:

Bauart: um 1950, massiv, 3-geschossig
Dach: Satteldach
Elektro: erneuerungsbedürftig
Fenster: doppelverglaste Fenster.
Bad: Duschbäder
Heizung: Gaszentralheizung von 2014, Leasingtherme mit 80,-€ mtl.
Böden: erneuerungsbedürftig
Wände/D erneuerungsbedürftig
Türen: Furniertüren
Erschließ. Kanalanschluss, Strom, Wasser, Medien.
Zustand: Grundsanierungsbedürftig

EnEV: Ein Gebäudeenergiebedarfsausweis ist seitens des Eigentümers noch nicht erstellt.

Außenanlagen:
ca. 186 m² Innenhof mit massivem Nebengebäude.

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heike Lück
Dipl. Sachverständige (DIA)
Tel.: +49 (0)2181 – 22 878 22
Mobil.: +49 (0)170 – 472 4598
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.

Gebührenfrei anrufen

0800 I M M O F U X 2 3 7
0800 4 6 6 6 3 8 9 2 3 7

Immobilien-Stadtportal

Partner werden

Ihr Ansprechpartner


Kanadisches Naturstamm-Blockhaus in Stadtrandlage von Wismar

Kanadisches Rundbohlenhaus Wismar

PMA

 

Hochgeladene Bilddatei

WIR SIND IHRE PROFIS

für die

PROFESSIONELLE

und

PREISWERTE

Vermarktung Ihrer Immobilie!

Gutshof-KPL

Dreiseitenhof zwischen 

Magdeburg u. Halle

Dreiseitenhof zwischen Magdeburg und Halle

A link not to be clicked on

Diese Website verwendet Cookies, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Durch die Nutzung dieser Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Mehr erfahren