Herrliches Baugrundstück (1.236 m²) mit Fernblick



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
+49 157 30212381
babic@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
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schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1126696
352322-DE
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Herrliches Baugrundstück (1.236 m²) mit Fernblick
Grundstück in 91338 Igensdorf
Makler ms4286, Objektkennung IF1126696

Kaufpreis 350.000,00 €
Grundstück 1.236,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: landstadt-immo.de immogrund.net

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Igensdorf, dörflich, aber doch zentral.

Alle täglichen Bedarfe sind fussläufig erreichbar.
Die Naherholung ist direkt vor der Tür: Wanderwege, Mountainbike, Einkehrmöglichkeiten.
Zur Schule und Kindergarten sind es 1,5 km; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 2 km entfernt. Ebenso der Bahnhof. Mit der Gräfenbergbahn kommt man zügig nach Nürnberg, zu den weiterführenden Schulen oder nach Gräfenberg.
Nürnberg liegt ca. 25 km entfernt und ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Objekt

Zum Verkauf steht ein traumhaftes und uneinsehbares Baugrundstück mit Fernblick in einer 30er Zone.
Eine Teilung des Grundstücks wäre auch möglich. Es besteht kein Bauzwang
Eine Zufahrt ist bereits vorhanden.

Die Anschlüsse für die Erschließung befinden sich direkt an der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit 100 m² Fläche. Teilweise mit Dachboden, gepflastert, Anschlüsse sind gelegt. Die Scheune eignet sich als Stellplatz, Werkstatt etc. und ist im Kaufpreis mit enthalten.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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