Ein besonderes Häuschen
Wohnung in 73660 Urbach
Makler ms6567, Objektkennung IF1173629

Kaltmiete	980,00 €
Zimmer	3,5
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Wohnfläche	80,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: nullprov-immo.de

Lage

Sie wohnen in einer sehr guten Lage und erreichen sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig.

Urbach liegt ca. 35 km östlich von Stuttgart und ist heute ein attraktiver Wohnort. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Urbach auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, angefangen bei den diversen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, Apotheken, ein buntes Vereinsleben, ein Freibad, eine Bücherei, Sportstätten, usw..

Für die Kinderbetreuung stehen in Urbach 9 Kindertageseinrichtungen mit insgesamt 16 Kindergartengruppen zur Verfügung.
55 Plätze für Kleinkinder ab dem 1. Lebensjahr stehen dabei zur Verfügung, in den übrigen Einrichtungen werden Kinder ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt betreut.

Objekt

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter mit maximal 2 Personen. Das Nettoarbeitseinkommen bei einer Person sollte bei mindestens 2.500 Euro und bei zwei Personen bei 3.200 Euro liegen.
Eine Wohngemeinschaft ist nicht gewünscht.

Bausch Immobilien freut sich Ihnen dieses besondere Haus in einer sehr guten Wohnlage in Urbach vorstellen zu dürfen. Das Haus hat 80 m² Wohnfläche, etliche Nebenräume, einen Gartenanteil und bietet weit mehr als eine Wohnung!

Das Haus ist sowohl über den Keller als auch über das Erdgeschoss im überdachten Eingangsbereich zugänglich. Betreten Sie das Erdgeschoss befinden sich rechts die Tageslichttoilette, links das Wohnzimmer und die Treppe ins Dachgeschoss. Gegenüber der Haustür ist die Küche mit Zugang ins Kellergeschoss und in den Essbereich angeordnet. Vom Essbereich erreichen Sie den überdachten Balkon mit Markise und können auch in das Wohnzimmer mit Holzofen gehen.

Im Obergeschoss hat der Architekt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer sowie der Zugang zum Speicher verwirklicht. Der Keller beherbergt zwei große Kellerräume und einen Wasch- und Trockenraum mit Zugang in den Vorgarten.

Komplettiert wird das besondere Angebot durch einen Gartenanteil und einem optionalen PKW-Außenstellplatz.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch das Haus.

Ausstattung

- 80 m² Wohnfläche
- Gartenanteil
- Balkon mit Licht und Markise
- Balkon 2 ist vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Küche
- Nachtspeicher Heizung
- Zusätzlichen Holzofen für mollige Wärme


Optional ein Stellplatz für 40 Euro/ Monat.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.