Grundstück in 75015 Bretten

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Lage

Lage und Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in besonders attraktiver Lage – direkt unterhalb der historischen Stadtmauer der Altstadt von Bretten. Dadurch ist die Innenstadt in nur 5 bis 7 Gehminuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zugänglich – ein klarer Vorteil für urbanes, komfortables Wohnen.

Die Stadtbahnhaltestelle der Linie S4 (Karlsruhe–Bretten–Heilbronn) ist ebenfalls in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt rund 300?Meter entfernt. Ein Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle allgemeinbildenden Schulen liegen im Umkreis von etwa einem Kilometer. Ein Kindergarten ist in nur drei Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Objekt

Ihr Traumprojekt in Bestlage – 7-Familienhaus „An der Stadtmauer“

Stellen Sie sich vor: Sie beginnen ein Bauprojekt, das bereits alles vorbereitet hat – keine Wartezeiten, keine Genehmigungsrisiken, einfach loslegen und direkt in die Umsetzung gehen.

1. Sofort startklar – ohne Verzögerung
•Alles ist bereits geplant und genehmigt – Sie treten ein in ein Projekt, das bereit für die Realität ist.
•Keine Unsicherheiten, kein bürokratischer Stillstand.

? Sie sparen Zeit und Nerven – von der ersten Minute an.

2. Einzigartige Lage – ein Zuhause mit Aussicht
•Ruhig, zentral und mit historischem Charme: „An der Stadtmauer“ ist mehr als eine Adresse – es ist ein Ort, an dem Geschichte und modernes Leben sich treffen.
•Unverbaubarer Blick: Ihre Aussicht ist geschützt, Ihre Investition sicher.

? Eine Lage, die Herzen und Werte gewinnt.

3. Flexibles Nutzungskonzept – für jede Lebensphase
•7 moderne, helle Wohnungen mit Tiefgarage – ideal für Eigennutzer, Vermietung oder Verkauf.
•Flexibel nutzbar, für Familien, Paare oder Investoren.

? Hier finden alle ihr perfektes Zuhause oder ihre perfekte Rendite.

4. Investition mit starkem Fundament
•Hohe Nachfrage nach Wohnungen in Bretten – Ihr Projekt wird sofort begehrt sein.
•Top-Lage und moderne Architektur – Renditechancen, die überzeugen.

? Eine Kapitalanlage, die heute startet und morgen Werte schafft.

5. Lebensqualität, die begeistert
•Stadtnah wohnen, aber mit Ruhe und Privatsphäre.
•Lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen – jeder Tag ein Wohlfühlerlebnis.

? Ihr neues Zuhause – oder das Ihrer Mieter – wird zum Ort des Glücks.

6. Rundum vorbereitet – alles aus einer Hand
•Architektenpläne, Tiefgarage, Infrastruktur – alles durchdacht, alles vorbereitet.
•Auf Wunsch: Unterstützung bei Finanzierung, Bau und Vertrieb.

? Weniger Risiko, mehr Sicherheit, volle Entlastung.

7. Seltenes Juwel mit Potenzial
•Kaum Grundstücke wie dieses in dieser Lage – ein Projekt, das Emotion und Wertigkeit verbindet.
•Exklusivität trifft auf hohe Nachfrage – ein Investment, das Herzen und Verstand gleichermaßen überzeugt.

Ihr Vorteil – klar und einfach

Ein sofort realisierbares, durchdachtes Bauprojekt in Premiumlage, das Werte schafft, Zeit spart und Ihre Vision Wirklichkeit werden lässt.

Machen Sie den nächsten Schritt – bauen Sie mit uns Ihre Zukunft.

Ihr S.I.G. Team aus Pforzheim

Ausstattung

Baugrundstück in Toplage von Bretten – 804?m² für exklusive Wohnbebauung mit bis zu 7 Einheiten

Objektbeschreibung

Dieses 804?m² große Baugrundstück in bester Lage von Bretten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein hochwertiges Wohnprojekt in gefragter Innenstadtlage zu realisieren. Die mögliche 4-geschossige Bebauung erlaubt die Entwicklung von bis zu sieben Wohneinheiten – ideal für modernen, urbanen Wohnraum mit hohem Nachfragepotenzial.

Warum dieses Grundstück?
•Zentrale Innenstadtlage: Direkt an der historischen Altstadtmauer, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt – urbanes Leben mit historischem Flair.
•Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für stilvolle Mehrfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung – provisionsfrei und sofort verfügbar.
•Exzellente Vermietbarkeit und Wertsteigerung: Durch die Lage, die Struktur und das Umfeld ist eine nachhaltige Rendite nahezu garantiert.
•Investitionssicherheit: Grundstücke in dieser zentralen Lage sind äußerst rar – dies ist Ihre Chance auf eine zukunftssichere Kapitalanlage.

Ausstattungs- und Nutzungspotenzial

Die Bebauung kann individuell und hochwertig gestaltet werden, beispielsweise mit:
•Barrierefreien Erdgeschosswohnungen für altersgerechtes Wohnen
•Maisonette-Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen für Familien und Berufstätige
•Tiefgarage oder Stellplätze auf dem Grundstück zur komfortablen Erschließung
•Moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise (z.?B. KfW-40) für zukunftsorientierte Käufer oder Mieter
•Gemeinschaftsflächen oder Begrünungskonzept zur Aufwertung des Wohnumfelds

Fazit und Kaufzusage

Dieses Grundstück ist die ideale Basis für ein lukratives, hochwertiges Wohnbauprojekt in zentraler Stadtlage. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischem Ambiente und baulichem Potenzial macht es zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Bretten.

Nutzen Sie diese Chance – sichern Sie sich dieses Grundstück, bevor es andere tun.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir begleiten Sie von der Projektidee bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstige Angaben

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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