Sonne PUR * Top Lage und familienfreundlich *Ortsrandlage*
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Zimmer 1 EG
Zimmer 1 EG
Terrasse
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Badezimmer EG
Küche EG
Küche EG
Treppenhaus
Zimmer 1 OG
Küche OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Garten
Garten
Garten
Außenansicht Garage
Garage
Garage
Grundriss UG
Grundriss DG
Grundriss EG
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175621
OpenImmo:
382744-DE
ObjNr. (intern):
382744
ObjNr. (extern):
382744
Haus in 71332 Waiblingen
Makler ms1578
Objektkennung IF1175621
Kaufpreis
635.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
2
Baujahr
1938
Wohnfläche
122,00 m²
Grundstück
469,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
- - ruhige Ortsrandlage von Waiblingen- - familienfreundlich Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
Objekt
- - solides 1-2-Familienhaus (Baujahr 1938)- - ca. 468 qm großes Eck-Grundstück
- - ca. 123 qm Wohnfläche / Ausbaureserve Bühne
- - ca. 80 qm Nutzfläche
- - EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
- - DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, WC
- - Bühne: Ausbaufähig als Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- - UG: mehrere Abstellräume, Waschküche, Heizraum
- - Holz-Verbund-Fenster
- - Brenwert-Gas-Zentral-Heizung
- - Bodenbeläge (Teppich, Fliesen, Linoleum)
- - XXL Garage und Stellplatz davor vorhanden
- - Objekt wurde funktionel in Stand gehalten
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein solides 1-2-Familienhaus auf einem Eckgrundstück in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Waiblingen.Das Objekt wurde 1938 in solider Bauweise auf einem ca. 468 qm großen Eckgrundstück erbaut. Es verfügt über ca. 123 qm Wohnfläche und ca. 80 qm Nutzfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihren Wohntraum erschaffen.
Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Aus dieser Etage können Sie sehr gut einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Gartenbereich entstehen lassen. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein WC. Die Küche lässt sich bestens zu einem zweiten Badezimmer umgestalten, sodass Sie auf dieser Ebene des Hauses optimal Ihren Schlafbereich entstehen lassen können. Für genügend Lagerfläche steht Ihnen die Bühne und der Kellerbereich zur Verfügung. Weitere Wohn- bzw. Nutzflächen als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer lassen sich auf der Bühne realisieren.
Ein Highlight ist aber ohne Zweifel der große Gartenbereich (Süd-West-Ausrichtung). Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und lässt sich optimal in verschiedene Bereiche aufteilen. Eine sehr große und lange Garage mit Stellplatz davor rundet unser Angebot ab.
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim für sich und Ihre Familie und bevorzugen zudem eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahe und stellen Ihnen das Haus gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf